要说顶层的房子不好卖，多少跟它的防水有关系。因为顶层常年经受日晒雨淋和风吹雨打，假如没有对应的防水措施，雨水一旦来光顾，屋顶就会有漏水的情况。特别是过去的建筑质量和技术没有跟上需求，住顶楼确实存在不少问题，顶楼不好也成了一种长期存在的偏见。不过现在新建的房子品质已慢慢改良，为了安全的使用房屋，必须对顶层的防水工作重视起来，那我们今天就来讲讲装修过程中是如何做顶层防水。
一般下过雨后家里出现漏水，是因为雨水在屋顶聚集，难以排出，等到雨停了，水慢慢渗透进混凝土裂缝，在保温层“贮存”，等到水越来越多，并慢慢窜流到防水薄弱的区域，最后导致渗漏，防水层出现窜水，很容易出现这边修完那边还漏的现象。所以，防范于未然措施，就是要做好基础防水。
做防水，材料是关键。不同类型的防水材料，特点是不一样的，那么顶层做防水又有哪些适用的材料呢？
LM复合防水涂料，这是由有机乳液和无机粉料混合制成的防水涂料，涂在表层上就会形成类似橡胶质地的膜，这层膜具有高弹性和耐久性，还能抵抗紫外线，而且还能调制成各种颜色，这样能满足装饰效果，用作顶层防水是不错的选择；
聚氨酯防水涂料具有良好的物理性能，粘合力强，在常温打湿的情况下就能固化；
水泥基渗透结晶防水材料的主要成分为硅酸盐水泥，石英砂和一些活性化学物质，遇水就能渗透；
丙烯酸酯防水涂料属于树脂类的防水涂料，污染很小，顶楼可以放心使用。
顶层对防水的要求很高，保险起见，施工时必须要按照规范的要求来施工，以免日后经常返工，根据以往的经验，我们大致会分为五个操作步骤：
一、先清理楼层基面，开始之前先要把楼面的垃圾，灰尘和沙粒清理干净，并且检查是否有空鼓，起砂，开裂等缺陷，如果有这些情况，就用水泥砂浆填平至整齐；
二、铺设丙纶防水卷材，铺设时保持楼面的湿润，要注意阴阳角、落水口、管道等部位，重叠两幅防水卷材接缝处要错开三分之一宽度，铺满整个楼面后，要卷上墙体至少20厘米，铺贴好防水卷材要做一层水泥砂浆保护层。
三、在防水卷材水泥砂浆保护层上再刷涂一层柔性防水，双重保护能更有效的防止漏水。柔
刷涂柔性防水层时采用先横后纵再横，其厚度不得少于1mm。做好后，要再过一层水泥砂浆保护层来保护柔性防水。
四、防水工程完工后，必须做至少72小时以上闭水试验，验证有无漏水现象。
五、做好上述的四步，等防水涂料干了之后，就可以铺设地砖，地板。
像顶层视野，采光这么好的房子，如果只因防水没做好导致房屋损害实在太可惜了。所以，做防水还是要找专业的团队，过硬的技术，专业的售后才是预防隐患让人放心的保证。珠海市利铭贸易有限公司专注于防水补漏工程，业务遍布全广东，公司拥有专业的技术团队、行业资源优势和完善的售后体系，为每户有需要的家庭提供便捷无忧的防水服务，一次防水，终生受用。