灌浆是对建筑物裂缝进行防渗堵漏一种有效的办法。灌浆材料具有黏度低、流动性好的特点，通过注浆设备能顺利地灌入地层或构筑物的缝隙及空洞中；凝结硬化后，有良好的抗渗性和耐久性，能填充空隙，起防渗堵漏固结作用。针对民用建筑裂缝，根据建筑部位和功能的要求可分为回填灌浆、接缝灌浆、补强灌浆和裂缝灌浆等；按照裂缝的大小，和结构及部位的要求不同，采用不同灌浆材料。灌浆材料是防渗堵漏或加固地层的专用材料。灌浆浆液材料常用的有：水泥灌浆、水泥砂浆灌浆、水玻璃（硅酸钠）类、丙烯酸盐类或环氧树脂类、甲基丙烯酸酯类和聚氨酯类等。
水泥灌浆液
它的胶结性能好，结石强度高，施工也比较方便，适于灌填宽度大于0.15毫米的缝隙或渗透系数大于1米/日的岩层。对具有宽大缝隙的岩石或构筑物、地下水流速或耗浆量很大的岩层灌浆时，常在水泥浆中掺入砂子，以减少浆体结硬时的收缩变形，增加粘结力和减少流失。
水泥浆多用于岩石、基础或构筑物的加固及防渗堵漏、堤坝的接缝处理、后张法预应力混凝土的孔道灌浆以及制作压浆混凝土等。
水玻璃灌浆液
以硅酸钠（水玻璃）为主要原料的化学浆液。其相对于有机材料比较便宜，在工程中有一定应用。
有双液法和单液法两种灌注方法：双液法是将硅酸钠和氯化钙两种溶液先后压入，化合后结石强度较高，但由于所用硅酸盐溶液的粘度比较大，一般用于渗透系数为2～80米/日的砂质土的加固及防渗；也用于灌注结构比较大的裂缝。裂缝单液法采用比较稀的硅酸钠溶液，其粘度和强度都较低，用于抗渗要求比较低的部位。
特点与注意的问题：
此类灌浆材料是无机材料，非常适合碱性环境。但它的固化速度较有机材料反应慢，灌浆要慢而匀速，使浆液双组份充分反应。单液法主要针对渗透量较小的情况，如潮湿状态的灌浆。
环氧树脂灌浆液
以环氧树脂为主体，加入一定比例的固化剂、稀释剂、增韧剂等混合而成。环氧树脂硬化后粘结力强，收缩小，稳定性好，强度高，是结构混凝土的主要补强材料。对于需要有结构补强的部位，多采用环氧树脂灌浆。近年来，也用于漏水裂缝的处理。
特点与注意问题：
环氧树脂是一种近刚性的材料，主要针对需要结构补强的部位。双组份的比例要控制严格，比例对固化速度和强度都影响较大。
丙烯酸盐灌浆液
丙烯酸盐灌浆液是一种以丙烯酸类单体为主剂，以水为稀释剂，在一定的引发剂与促进剂作用下形成的一种高弹性凝胶体。丙烯酸盐灌浆液不含有丙凝中的有毒成分，属于环保型堵水防渗的化学灌浆材料。其粘度低，渗透能力强，主要用于细小裂缝的灌浆；凝胶体具有很好的抗渗性、粘弹性及耐老化性能等主要应用与经常有水环境的部位如地下建筑物地下室、厨房、厕浴间等防渗堵漏；它膨胀性低，不会引起裂缝的扩张，是目前民用建筑发展较快的灌浆材料。
特点与注意问题：
丙烯酸材料粘度低渗透力强，特别适合小裂缝的灌浆，其固化后形成是含水的胶体，适合经常潮湿的部位。但失水后会收缩，变硬，不适合经常干湿变化的场合。
聚氨酯灌浆材料
聚氨酯灌浆材料是由异氰酸酯、聚醚和促进剂等配制而成。采用单液灌注，遇水后立即生成不溶于水的凝胶体并同时放出气体，使浆液膨胀，再次向四周渗透，即具有二次渗透的能力，是目前民用建筑最常用的灌浆材料。分为水溶性聚氨酯灌浆材料、非水溶性聚氨酯灌浆材料。
水溶性聚氨酯灌浆材料是由环氧乙烷或环氧乙烷和环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸酯合成制得的一种不溶于水的单组分注浆材料。水溶性聚氨酯灌浆材料与水混合后黏度小，可灌性好，形成的凝胶为含水的弹性固体，有良好的适应变形能力，且有一定的粘结强度。该材料适用于各种地下工程、地面水池、人防工程隧道等变形缝的防水堵漏。
非水溶性聚氨酯灌浆材料，是以多异氰酸酯和聚醚产生反应生成的预聚体，加以适量的添加剂制成的化学浆液。遇水后立即发生反应，同时放出大量CO气体，边凝固边膨胀，渗透到细微的孔隙中，最终形成不溶水的凝胶体，达到堵漏的目的。它遇水反应速度非常快，强度高，特别适合开度较大流水量大的结构缝隙。非水溶性聚氨酯灌浆材料适用于底下混凝土工程的三缝堵漏(变形缝、施工缝、结构裂缝)、建筑物的地基加固。
特点与注意问题：
聚氨酯灌浆材料单液灌浆，使用方便，对于堵漏灌浆中，非水溶性聚氨酯灌浆材料粘度大，反应快适用于裂缝大，水流量大情况；水溶性聚氨酯灌浆材料适用水流量少的情况，并且可以根据裂缝与漏水情况，两种灌浆材料进行混合使用，根据经验找到适合的比例。因为聚氨酯于水反应放出大量CO气体，边凝固边膨胀，但反应时间较长要考虑材料的后期膨胀性，灌浆速度太快，使膨胀压力大会使裂缝进一步扩大，损坏了混凝土结构，应当根据膨胀状态慢慢地灌，降低后膨胀性。
免砸砖堵缝液
是一种以丙烯酸类单体为主剂，以水为稀释剂，在一定的引发固化剂作用下固化成的一种高弹性凝胶体。与丙烯酸灌浆液相类似，粘度低，凝胶速度比灌浆液慢。双组分混合后倒入瓷砖面上，它会流入瓷砖的缝隙内然后固化成高弹性的凝胶体。属于环保型堵水防渗的灌浆材料，其粘度低，渗透能力强；适合于卫生间地面防水堵漏。
特点与注意问题：
免砸砖和丙烯酸灌浆材料是同类材料，但固化速度较慢，A料倒完后可等一下，让它渗透一下，再倒B料固化液进行固化，其多余材料可以等未完全固化时清理掉。非常适合小裂缝和混凝土的毛细堵漏。
非固化变形缝灌浆液
非固化材料是能够适应变形部位的密封材料，在使用年限内呈现出不固化状态，且始终保持粘滞状态，具备塑性与弹性的“非固化”状态，能很好地适应结构的变形，分热溶型和冷灌型。适用于建筑屋面和地下的变形缝的密封。
特点与注意问题：
非固化材料粘度要比前面材料黏度大，灌浆机器的功率要大些。对要灌的部位要留排气孔，使其充满，密封。